成功國宅 SOLD

在本周一(2/22)剛與永慶房屋簽好售屋合同，在今天周六接近中午接到房仲的電話，說有買家下斡旋想找我們談價格，原本計畫在午餐後就開車回嘉義放連假，順便接老大回台北上課，第一組出價的買家價格也有誠意，就約好時間地點，原預計僅需要一個小時左右，後來一談怎好像越談越有今天要成交的感覺，其實價格雙方的差距就只有在幾十萬之內，價格的話就不在這邊談論了，過幾個月在實價登錄的網站也會有，買家是從北海岸來的，每天來國宅這邊接孫子下課，所以這是實際的需求，因為目標就是看準了要買成功國宅，就只是物件的差別了，也剛好我們的房子是已經裝潢好的，另一方面房仲的敏感度也夠，從一早看屋一直將買家留到現場談價格，當然雙方談價格對於房仲的伎倆我們也很清楚，買家拉高價格，賣家拉低價格，這樣才能順利媒合談成，所以對我們而言只能先設好底線，才不會一直被拉著鼻子走，最後連同要留下的家具談好了價格，現場就直接簽約了，這簡直是出乎我們預料之外，才短短不到一個星期就賣出去，或許我們也不是開個很離譜的價格，屋子的狀況我們也還保持得很不錯，其實稍微整理下補些家具就可以直接入住了。
雖然賣出這間國宅媽媽的感覺是很捨不得，不過與其空在那還不如轉換成資金，我也才可規劃要如何來進行換大屋了，況且屋齡今年已經滿30年，近期政府大力打房以及地震等因素，房價持續下滑，前年底要拿出來賣時每坪有75萬左右，現在已經差了一大截，所以面對這些不確定性，我們才不想夜長夢多的趕快處決它，否則這邊的生活機能真的好得多。
p.s 除第一張外，其餘皆是房仲製作的簡報檔。