溫暖的小窩

這幾天經過那間無緣的房子，發現鐵窗上又掛起了某家房仲的廣告招牌，經過了半年看來又準備出售了，因為簽署了保密條款，所以也不好說些什麼，到底有沒有把狀況處理好了呢?其實跟我們也沒什麼關係了，在這個地方就能看得出人性了

前幾天回了個價格給建商後，業務找我們到銷售中心談，最後以換低一層樓談成比較接近我們的價格，雖然買預售屋低一層樓有價差，若日後轉賣其實13F、14F都是高樓層好像也沒什麼差，我們是這麼想的，差了一層樓差了近20多萬，這筆預算用來買冷氣機都足夠了，過幾天後業務通知說公司同意了價格，約今天上午到銷售中心簽約。
帶老大去參加同學生日Party後，就帶著另外兩個往銷售中心去，去之前jessy已經稍微檢視了合約，標註了一些還有疑問的部分，首先就先對這些問題做釐清，因為是買預售屋，對於建材或裝潢的廠牌要特別注意看合約內是否清楚註明，另外在廣告中展示的部分也是視同為合約的一部分，可以的話都拍照下來當作紀錄，免得日後交屋時雙方有爭議，壞了準備入住新屋的心情，相較買賣中古屋的合約就簡單的多，要注意各期程要付的款項，另外還問了業務是否還能再加購一個車位，看來還是得等看看是否有剩下的。
在前一陣子其實我們打算近期不再購屋，因為看房子..買房子..整理房子準備入住的過程實在是太累了，如果又遇到我們上次遇到的問題，又得花更多的時間去處理，甚至最後還可能對簿公堂，結果現在看來為什麼我們當初都沒想過買預售屋?相較中古屋買賣得馬上拿出款項來，預售屋可以依工程分期給付，而且以台北市、新北市來說，預售屋的價格看來並沒有比中古屋高太多，當然預售屋得要1,2年才會蓋好，要注意找有信譽的建商及營造廠。

買房交屋將近半年，總算現在要開始動工了，我想很少會有人像我們一樣搞那麼久的吧，因為一開始我們自己規劃，還有小妹同學的家長僅畫了張圖，就報了兩百多萬的報價單，還有某個科大的老師來看了幾次，結果就好像人間蒸發了一樣?完全沒了下文，啥狀況?
最後決定還是回歸正統，找了jessy同學的設計公司，也很快的在1,2個月內完成圖面，工班還是我們自己找，她除了規劃圖面外還有工程監造，這樣工程交接介面比較好處理，今天的日子神明選定了後，早上泥作的陳太太拜完後，裝潢工程總算正式開始要動工了，但今天還沒有正式開始打除，僅木作工班先行施作保護工程，把電梯、地板等先包起來。

收到高到有點誇張的報價單後，我們又討論了一陣子，是否要再倒回來找設計師來規劃?因為與各工種討論的過程中，我們也發現了一個問題，兩個工種交接的介面要如何處理?我們自己畫的圖面沒法展現這個部分，施工時就會遇到兩個工種現場要有人確認的局面，所以找了jessy的設計師同學從頭開始討論，重新規劃圖面，只是設計過程就變得有點趕。
在她的第一版圖面出現後，雖然我們又重新針對整個圖面討論了一次，但已經有那種………對!這就是我們想要的設計感!!說真的我們很難自己規畫出這種圖面，這設計費真得值了，室內規劃設計的設計費真的不便宜(以坪數來計價的)，但好的設計圖面是能讓業主心甘情願掏出$$來的，像之前接觸的幾個，不管說是免費提供設計或是賺監造費，其實裡面少了種想要的設計感。